框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等，主要利用柱和梁的相连接而构成的房屋建筑中的用以承重水平、竖向的构造。
框架结构房屋的墙仅起到一定的分隔和围护作用，不担任承重的作用，由此其材料都是预制的加气混凝土、空心砖或多孔砖、膨胀珍珠岩等材料来砌筑或板材来装配而成的。
一、框架结构检测鉴定需要以下规范、资料
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015
2、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 23-2011
4、《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010
5、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016
6、《混凝土结构加固技术规范》GB 50367-2013
7、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T 384-2016
8、原工程相关资料：包括工程设计图纸、设计变更、施工记录、地质勘查报告、使用功能及荷载变更、历次加固方案和修复处理方案、改造的相关资料等。
（一）检测鉴定的包含内容有哪些？调查及检测
1、结构基本情况勘察
主要检查结构的布置形式、结构及其支承构造、构件及其连接构造、结构的细部尺寸及相关的几何参数。
2、结构使用条件核实
检查结构上的作用、建筑物的内外环境及使用历史。
3、地基及基础的检查
当无地基基础的相关资料时，应检查场地类别、地基土情况、地基稳定性及地基变形等情况，主要通过局部开挖，调查现有基础工作状态，观测其整体及局部变形(沉降)情况及其在上部结构中的反应。如有问题，需作进一步检测。
4、材料性能检测分析
检测主体承重结构材料的强度：混凝土结构检测梁板、柱子的混凝土强度、混凝土碳化深度，检测保护层厚度、钢筋分布情况等。
混凝土强度检测可采用拔出法、回弹法、取芯法及回弹超声综合法等，钢筋分布及混凝土保护层厚度用扫描仪扫描检测。
混凝土强度检测采用随机抽取的办法，抽检构件数量约为总体构件数量的30%(指主要构件)，位置可根据现场条件适当选取，钢筋分布检测选取有代表性的构件及重要的构件进行。
5、承重结构情况检查
主要检查结构的体系，房屋的整体性连接、房屋局部易损部位的构造、检查框架梁、板、柱子的裂缝及承重砖墙的裂缝变形等。
（二）理论计算分析
根据现场检测所得到的主体承重结构材料强度，结合原工程图纸和调查情况，进行整体结构计算，分析结构构件的承载能力等是否满足相关设计规范的要求。
计算分析时，结构构件材料按原设计(或设计变更)和现场实测指标两种情况综合考虑取用，几何参数按设计图纸(或设计变更)并结合现有建筑的实际情况取用。
（三）建筑结构安全性鉴定
安全性鉴定按照现行标准要求《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015，分构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一个层次又分为四个安全性和三个使用性等级，按照标准规定的检查项目和步骤，结合现场调查和原设计有关资料以及计算结果，逐层进行。最后，综合分析得出整个建筑的安全性评价。
（四）结论及建议
根据鉴定结果，对结构的整体安全度作出评价。
当鉴定结果不符合标准要求时，结合建筑物的实际情况及结构的使用功能要求等提出加固处理方案，并通过经济技术比较，推荐最优的加固方案。
随着既有建筑使用时间的延长，部分建筑结构安全性问题会广泛存在，通过检测鉴定，可发现建筑面临的各种自然与人为风险因素、损伤原因、损伤程度、损伤趋势等。及时进行风险预防、控制、维护、应急处理等科学管理和技术手段及时降低或消除建筑面临的隐患，使其处于良好的保存状态，达到持续保存的目的!
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