厂房在应用的全过程中，假如艰苦环境，厂房的外界结构会被腐蚀，尤其是露出的建筑钢筋，时间长了，可能发生生锈的状况。多种多样缘故会造成厂房的结构承载能力不够，不能满足如今的应用要求，此外，针对应用作用发生改变的厂房，对厂房所规定的承载力一般也会产生变化，这时候大家也必须对厂房开展检测。
一、适用范围
适用于混凝土排架工业厂房的专业性鉴定检测。
二、检测标准
1、《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
2、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);
3、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);
4、《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013);
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);
7、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
8、《贯入法检测砌体砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017);
9、《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T152-2019);
10、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2019);
11、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);
12、《钢结构工程施工质量验收标准》(GB 50205-2020);
13、《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2021)。
三、检测内容
（一）地基基础
经现场全面排查，该建筑未发现因地基基础不均匀沉降引起的错位、倾斜、变形和开裂。综合以上结果，表明地基基础尚未出现明显不均匀沉降痕迹，目前处于稳定状态。
（二）上部结构
1、混凝土抗压强度依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)，现场采用一体式数显回弹仪对该建筑混凝土结构构件(圈梁)抗压强度进行抽样检测，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)附录K进行龄期修正。
2、构件截面尺寸依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)，现场采用钢卷尺对该建筑混凝土结构构件(圈梁)截面尺寸进行抽样检测。
3、钢筋数量依据《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013)、《混凝土中钢筋检测技 术标准》(JGJ/T152-2019)，现场采用一体式钢筋扫描仪对该建筑物结构混凝土构件(柱、 梁)钢筋数量进行抽样检测。
4、砖抗压强度依据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)，现场采用数显砖回弹仪对该建筑墙体砖抗压强度进行抽样检测。
5、砂浆抗压强度依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017)，现场采用贯入式砂浆强度检测仪对墙体砌筑砂浆抗压强度进行抽样检测。
6、钢构件截面几何尺寸依据《钢结构工程施工质量验收标准》(GB 50205-2020),现场采用超声测厚仪、电子数显卡尺对该建筑物钢构件截面几何尺寸进行抽样检测。
7、结构整体侧向位移依据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，现场采用全站仪对该建筑物排架结构进行结构整体侧向位移检测。
8、构造连接对现场进行全面排查，检查主要构件布置，连接方式等，是否能形成完整的支撑系统，能起到闭合系统作用;对各构件连接部位进行裂缝、变形和其它外观质量缺陷检测。
四、模型验算
根据现场检测情况、相关规范，采用PKPM结构计算软件对正常使用情况下该建筑主体结构进行安全性承载力验算，并对其承载能力进行评定。计算模型及结果图例如下。
计算模型
五、结果的评定
砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移和裂缝或其他损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并应取其中最低一级作为该构件的安全性等级。
混凝土构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。
钢构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于承载的位移或变形等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级;钢构件节点、连接域的安全性鉴定，应按承载能力和构造两个检查项目，分别评定每一节点、连接域等级，并取其中最低一级作为该构件的安全性等级。
依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2021)的要求对该建筑定义建筑类别，按《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)建筑的类别要求，进行抗震鉴定。
六、评定结果的处理建议
根据现场检测情况、相关规范，根据模型计算及评定等级结果，依据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)要求，对存在问题的构件提出针对性的处理建议(拆除、加固等)，使厂房够满足规范及现安全使用要求。
工业建筑对我国的经济发展具有重要意义，其厂房的专业性鉴定检测显得尤为重要。我单位通过对其进行专业性鉴定检测，发现隐患、提出合理化处理建议，为的日常维护提供重要依据。
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