装配式建筑是指部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，并将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。装配式建筑主要包括装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系。因为具备标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等特点，是现代工业化生产方式的代表。
01、装配建筑产业链
上游产业
水泥、钢铁、木材
下游产业
工业建筑及设施，住宅、酒店及办公楼，风力发电塔，地下工程及隧道工程，挡墙，铁路建设，道路及桥梁建设
装配式建筑的上下游包括设计，生产到施工的层面。完整的装配式建筑领域的产业链应该是以建筑实现的流程为主线，即按照按研发设计-生产-施工-运营及维修维护这条主线。在这个主线的流程环节上，会有与之相关的更多分支细分。
完整的装配式建筑上下游
研发
大学与应用技术大学
专业的研究机构
企业内部研发部门和实验室
设计
专业建筑、结构事务所
专业的水、电和暖设计事务所
预制建筑的深化设计事务所
大型构件集团内部设计部门
专业的设计软件供应商
生产
各类预制构件生产厂家
各类预制构件所需埋件和耗材的供应厂家
各类生产设备供应商
流水线系统控制软件供应商
特殊物流工具及车辆供应商
各类工人培训机构及协会
施工
专业建筑施工企业
施工所需支撑及模板及其他辅材供应商
专业的吊装设备供应商
建筑施工机械，临时办公室租赁公司
运维
专业FM物业管理公司
既有建筑改造的专业公司
检测公司
维护所需材料的供应商
02、装配式建筑成本分析
如果按全寿命周期的成本来看，装配式建筑的成本共有三类：分别是建设成本、使用成本和处置成本。装配式建筑相比传统建筑来说，在建设成本上并不占有优势，但是在使用成本和处置成本上则较传统建筑更有优势。在装配式建筑全生命周期中，装配式建筑的建设阶段对于机械行业蕴藏机会。根据相关数据，在装配式建筑的施工当中，PC 生产及安装费用在总成本中所占比例较高。而在 PC 生产及安装费用中，生产费用则占到了超过八成。
各工程成本占建安总成本的比例
装配式住宅全生命周期成本
03、装配式建筑专用设备分析
装配式建筑的核心是工业化的生产方式。而工业化如果落地，将毫无疑问地指向 pc生产线这个终极设备。未来，预制 pc 生产线将随着装配式建筑的火热走向风口浪尖。预制 PC 生产线是工厂化生产预制构件的重要设备，是装配式建筑技术的核心之一。PC 生产一般分为四个环节，分别是原料处理、钢筋网加工、PC 循环生产以及养护存储等环节。各个环节有相对应的设备。
PC生产线
PC生产线工艺流程
预制PC生产线行业规模将超三千亿
数据显示，固定资产投资 1.5 亿的 pc 预制件生产项目，其预计年产能在 15 万立方米。而新的技术研究表明，装配式建筑中内墙板的厚度大约在 14-16cm，因此，由立方米向平方米的单位转换后，每立方米的预制构件产能相当于 6-7 平方米的预制板，年产能经过换算，大约在 90-105 万平方米预制板。同时，理论上 3 平方米的预制板能建造实际面积1平方米的建筑，该PC预制件生产项目的年可建筑面积在30-35万平方米。在固定资产投资当中，除了生产设备的引进，主要是厂房建造投资，该项目占地 40 亩，按照每亩 40 万的工业用地价格，用地价格在 1600 万，厂房的建造费用预估在 3000 万，那么生产设备的引进大约在 1 亿左右。根据国家的财务会计准则，机械设备的折旧年限为 10-14 年，该生产设备在 10 年期内将能满足 300-350 万平方米装配式建筑的建造，装配式建筑每平米的设备折旧费用在 33 元左右。
预制PC生产线每平米折旧费用估算
预制PC生产线市场规模估算
预制PC生产线市场规模
04、中国装配式建筑或迎来爆发式增长
2016年在国务院下发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%。
而根据住建部的《建筑产业现代化发展纲要》，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例到 20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到 40%以上。新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到 50%以上。
数据显示，目前我国新建建筑中装配式建筑的比例大约在 3%-5%，2015年，我国房屋建筑业产值约为11.6万亿，如果到 2020年，装配式建筑比例要到20%，则装配式建筑产值将超过2.3万亿（不考虑行业增长），增涨约300%。
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