建筑外窗七性即其抗风压性、气密性、水密性、隔声性、保温性、防火性和采光性，是衡量窗户安全性、密封性和实用性好坏的重要技术指标。作为建筑的重要组成部分，外窗不仅为建筑外立面提供了丰富的装饰效果，助力实现了建筑独特的外观视觉体验，还是控制建筑能耗的重要环节。随着节能减排理念的深入人心，现代建筑越来越注重绿色、低碳。而建筑外窗作为建筑物的重要组成部分，其七大性能的质量把控直接影响到建筑物的节能效果。一个优质的窗户，不仅能够大大降低能耗，还能为人们户创造一个舒适、健康的室内环境。
综上所述，建筑外窗的七性至关重要，它们不仅关系到建筑的使用性能和寿命，还直接影响到人们在使用时的舒适度和体验感，关乎着建筑能否满足特定性的功能要求。所以，无论是项目建设相关方，还是最终使用方，在选择窗户时，都要考虑到窗户的气密性、水密性、保温性、防火性等等因素。
一、影响因素
建筑外窗七性与窗户所用材料和加工质量直接相关，且彼此之间又存在相互影响的问题，加上外窗开合方式、形状结构、材质等方面存在差异，所以对其七大性能的影响也应具体分析。
如果外窗所用型材偏薄，或者材料选择不当、力学性能无法满足技术要求，窗锁、螺栓等五金件质量差、安装不牢固，都可能会导致外窗的保温性、隔声性和抗风压性能等不合格。外窗抗风压性能差，致使窗户发生变形，或因组合窗拼接质量存在问题，导致窗户原有密封条、密封胶等失效，由容易导致隔声性、保温性、气密性和水密性等无法满足技术要求。此外，推拉窗窗扇尺寸偏差大、滑轮调整不当、窗框和窗扇搭接宽度不足、排水孔处排水不畅等也是外窗透风渗水的常见影响因素。
就外窗的采光而言，会受到玻璃和窗框材质、建筑环境、光照和气候条件等诸多方面的影响，但因外窗采光性的要求及检测是对外窗本身而言的，因此主要和玻璃的材质、尺寸等有直接关系。而防火性能不仅要求各部分所用材料质量满足要求，而且还应相互匹配，不能因某一项材料等级不匹配而影响整体性能。
二、质量检测
对于建筑外窗七性检测，通常依据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》(GB/T 7106-2019)、《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(GB/T 8485-2008)、《建筑外门窗保温性能检测方法》(GB/T 8484-2020)、《防火窗》(GB 16809-2008)以及《建筑外窗采光性能分级及检测方法》(GB/T 11976-2019)进行。
气密性能检测即在稳定压力差状态下通过空气收集箱收集并测量试件的空气渗透量；水密性能检测即在稳定压力差或波动压力差作用下，同时向试件室外侧淋水，测定试件不发生渗漏的能力；抗风压性能检测即在风荷载标准值作用下测定试件不超过允许变形的能力，以及在风荷载设计值作用下试件抗损坏和功能障碍的能力。
进行试验时，无论是所用设备，还是所处的环境，均应满足一定的要求。例如，在进行气密性能检测时，所用压力箱的开口尺寸、实际深度等应能满足试件安装及试验的要求，且试验过程中箱体尺寸不应发生变化。供压装置应具备施加正负双向的压力差的能力，并同时满足其他技术要求；淋水装置的喷水量应能够进行调节，还应保证喷水量的均匀性，使之满足试验需求。检测试验应在室内进行，且试验环境温度不低于5℃，当进行抗风压性能检测或较高风压的水密性能检测时应采取适当的安全措施。
外窗的防火性能通常采用竖炉进行试验，但如果外窗实际安装属于水平或倾斜状态，则应根据实际选择水平炉或对试验炉进行适当改造并进行试验。试验炉升温条件和压力条件应符合相关规定，如果试验炉无法容纳受检试样实际尺寸，则应确保试件实际受火尺寸满足标准规范的要求。试样过程中除了要注意对压力和温度的测量，还应观察并记录试件在耐火试验过程中的变形、开裂、软化、剥落和发烟等现象。
对外窗的隔声性能检测主要是检测试件在各1/3倍频带的隔声量，从而计算出计权隔声量、粉红噪声频谱修正量和交通噪声频谱修正量等指标值，并进行分级。应注意标准规范对试件存放的温度条件要求，当存放试件的环境温度低于5℃，安装前应将外窗试件移至室内，在不低于15℃的环境下放置24h。
对于外窗采光性的检测，主要通过透光折减系数和颜色透射指数指标进行判定和分级，检测所用试件应与产品设计、加工和实际使用要求完全一致，不应有多余附件或者采用特殊加工方法。保温性能测试是基于稳态传热原理，采用标定热箱法进行检测，试验中应按照规定时间间隔和次数测量参数，并在测量结束后及时记录试件热侧表面结露或结霜状况。
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